Wohnen auf einer Ebene: neuwertiger, exklusiver Bungalow für gehobene Ansprüche in Lathen!

„So fühlt sich Zuhause an

glücklich. gemütlich. lebendig. einzigartig“

Wohnen auf einer Ebene: exklusiver Bungalow für gehobene Ansprüche!!!

Wunderschöner Bungalow in schöner, ruhiger Lage.

Lassen Sie sich diese großartige einmalige Gelegenheit zum Top Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit uns...

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 2023 in Massivbauweise, fertiggestellte Bungalow bietet eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche von etwa 100 Quadratmeter und verfügt über insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das Haus wurde mit einer Erdwärmepumpe, sowie dreifachverglasten Fenstern mit einer Wärmekante ausgestattet.

Mit einer Grundstücksgesamtfläche von 543 m² und modernem und stilvollem Design ist diese Immobilie ein echtes Juwel.

Die Räume bieten genug Platz für eine große Familie, sind barrierefrei und garantieren auch in Zukunft eine altersgerechte „Residenz“.

Der großzügige und helle Eingangsbereich mit einer Garderobennische heißt Sie ansprechend in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit bodentiefen, großen Fenstern/Schiebetür, die für ein helles Ambiente sorgen und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Garten.

Ein Elektrokamineinsatz in einem modernen, minimalistischen Design sorgt für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre im Wohnzimmer. „Ein naturgetreues Flammenerlebnis mit Wärme und ohne Emissionen!“

Über den weiträumigen Flur sind ein Hauswirtschaftraum ca. 3 m², zwei ca. 11 m² große Kinder-Zimmer, ein modernes, stillvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, LED – Spiegel, 2 Waschbecken und einer ebenerdigen Regendusche zu erreichen.

Das ca. 16 m² großes Elternschlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen, hellen Design Vinylböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster haben elektrische Jalousien.

Über die Küche erreicht man einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit einem Podest für die Waschmaschine und Trockner, einschließlich der Heizung.

Nebenan befindet sich ein zweites Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken.

Eine ausziehbare Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden, der viel Stauraum bietet. Die Dachspitze hat die Höhe von ca. 2,65 m und ist gedämmt. Die Vorbereitung für die Be-/und Entlüftungsanlage ist vorhanden.

Für die Fahrzeuge steht Ihnen ca. 24 m² große Garage mit einem ca. 11 m² großen Geräteraum und 4 Parkplätzen zu Verfügung.

Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit einer anthraziten Alu-Terrassen-Überdachung und in den gepflegten Garten, mit einer Fläche von ca.380 m², der zur Erholung einlädt.

Der Garten liegt in Süd-Ausrichtung und ist umzäunt.

Die Immobilie befindet sich in einem TOP Zustand und bietet Ihnen all das, was das Leben schöner macht!

Extras/Highlights:

• Neuwertiger Zustand - beliebte Lage – alles auf einer Ebene - Erdwärme – Klimaanlage - 1 Garage – 4 Parkplätze – 1 große Alu-Terrasse mit Süd-Ausrichtung – Deckenspots fast in jedem Zimmer. uvm.

Lagebeschreibung

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Straße in Lathen - Dünefehn. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist etwa 1,5 km entfernt.

Der nächste internationale Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt, was für berufliche Reisen sowohl ins In- als auch ins Ausland praktisch ist.

Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls in 10 min. zu erreichen, was die Mobilität weiter verbessert.

Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 km reichlich vorhanden. Diese kurzen Wege machen den Wocheneinkauf unkompliziert und effizient.

Für gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Eine Apotheke sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis befinden sich in etwa 1,5 Kilometern Entfernung und bieten schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Anliegen.

Kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten und Erna-de Vries Schule sind in 2 km zu erreichen.

Auch verschiedene gastronomische Einrichtungen sind wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige kulinarische Optionen. Freizeitpark Schloss Dankern ist in 15 Minuten erreichbar.

Für Freizeitsport bieten sich Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Sporthalle ist etwa in 1 km entfernt und deckt verschiedene sportliche Bedürfnisse ab.

Auch Parks und Naturgebiete sind in der Nähe erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Angaben

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetz. MwSt. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

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