Charmantes Reihenhaus in Bassum - 5 Zimmer mit Garten und Garage
Etagenzahl - 2
Zimmer - 5
Anzahl Schlafzimmer - 4
Anzahl Badezimmer - 2
Wohnfläche ca. - 104 m²
Grundstücksfläche ca. - 190 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. - 25 m²
Gartenfläche ca. - 110 m²
Keller - Ja
Einbauküche - Ja
Gäste-WC - Ja
Balkon / Terrasse - Ja
Garten / -mitbenutzung - Ja
Abstellraum - Ja
Kamin - Ja
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine angenehme Mischung aus gepflegtem Zustand, durchdachter Raumstruktur und einem Wohngefühl, das sofort Vertrautheit schafft. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass es heute einen sehr soliden und zeitgemäßen Eindruck vermittelt.
Highlights im Eingangs- und Wohnbereich:
- Offener und übersichtlicher Eingangsbereich
- Funktionale Küche für den täglichen Gebrauch
- Nicht tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer → Möglichkeit zur offenen Wohnküche
- Breite Fensterfront mit Schiebetür für viel Tageslicht
- Blick in den liebevoll angelegten Garten
- Überdachte Terrasse als geschützter Außenbereich
Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss, der über eine stilvolle Doppeltür zugänglich ist, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Essbereich, Homeoffice oder Spielzimmer – hier passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an.
Vorteile des Erdgeschosses:
- Flexibler Zusatzraum
- Erweiterbarer Wohn- und Essbereich
- Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Im oberen Wohnbereich setzt sich der angenehme Eindruck fort. Durch den markanten Vorbau entsteht ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, der die Etage spürbar aufwertet. Die drei Zimmer wirken dadurch besonders offen und freundlich.
Merkmale des Obergeschosses:
- Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer)
- Modernisiertes Duschbad
- Helle, offene Raumwirkung durch Vorbau
- Klare, funktionale Aufteilung
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für das Förderprogramm „Jung kauft Alt“, das den Erwerb für junge Käufer finanziell besonders attraktiv machen kann.
Ausstattung
- Warmluftkamin für gemütliche Stunden
- Professionell ausgestattete Kochecke mit Abluftsystem
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer HWR der von außen zugänglich ist. (um Fahrrad abzustellen oder Gartengeräte)
- Italienische Terrassenüberdachung (Holz)
- Umzäunter Garten für Privatsphäre
- Fernsehkabelanschluss im 1. Stock
- Online-Besichtigung möglich
Lage
Das Reihenhaus liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bassum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Die Maklerprovision von 3,57 % ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags vollständig zu entrichten.
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