Baugrundstück in ruhiger Lage von Lorup
Einheitennummer - MI-2559
Kategorie Kauf – Grundstück
Unterkategorie - Grundstück
Grundstückstyp - Wohnen
Verfügbar - ab sofort
Kurzfristig bebaubar - Ja
Erschließung - Erschlossen
Empfohlene Nutzung - Doppelhaus, Einfamilienhaus
Bebaubar - nach Bebauungsplan
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Lorup. Das Grundstück bietet eine optimale Größe von ca. 887 m² für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder maximal eines Doppelhauses.
Die voll erschlossene Fläche verfügt über alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) und ist ebenerdig sowie sonnig ausgerichtet, was ideale Bau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
LAGE
Die Gemeinde Lorup (Emsland, Niedersachsen) bietet eine umfassende und familienfreundliche Infrastruktur in ländlicher, aber gut angebundener Lage. Vor Ort stehen u. a. eine Grund‑ und Oberschule zur Verfügung, die eine durchgängige schulische Bildung ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Tankstellen, Imbisse und ein Geldautomat im Ort oder im unmittelbaren Umfeld, ebenso wie Dienstleister wie Friseure.
Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Zahnärzte und eine Apotheke gesichert.
Zudem verfügt Lorup über kirchliche Einrichtungen, kulturelle Treffpunkte, einen Gemeinschafts‑ und Jugendtreff sowie verschiedene Vereine und Freizeitangebote im sozialen und sportlichen Bereich.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität mit direktem Dorfleben, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und naturnahen Freizeitmöglichkeiten aus – ideal für Familien und Bauherren gleichermaßen.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in ca. 8 Minuten Fußweg, die nächste Autobahn (A 31) in ca. 25–30 Minuten, den Flughafen Bremen in ca. 1 Stunde 10 Minuten und den Hauptbahnhof Papenburg in ca. 27 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Privatpersonen, die ihr Traumhaus realisieren möchten, als auch für Investoren.
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags vollständig zu entrichten.
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